Votre agence de secteur vous propose un immeuble situé dans le centre ville d'Estivareilles.Cet immeuble vous propose trois niveaux d'environ 120m2 chacun. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce Bar Tabac Presse ainsi que la station service. Au 1er étage commence l'appartement avec deux pièces, une petite salle d'eau avec wc et une très grande pièce qui était l'ancienne boite de nuit. Au 2eme étage, trois chambres ainsi que les combles aménageables. Un petit terrain en face de l'immeuble avec la station service pour le commerce ainsi qu'un petit jardin derrière la station d'une surface de 125m2. Un très grand garage à l'arrière, attenant au bâtiment avec une servitude de passage. Chauffage par chaudière bois, raccordé au tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets battants PVC. Toiture en bonne état. Le bien est vendu avec le fonds de commerce actif avec sa clientèle, plusieurs services proposé : Bar - Tabac - Colis - Presse - Station Service. Visite virtuelle disponible sur notre site www:gti-immobilier.frVotre négociatrice : Claudie Fernandez 0762879160

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1597.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.