Marie HUOT de votre agence les Clés de Chloé vous propose une maison d'habitation de 7 pièces dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. sur la commune de PERIGNAT-LES-SARLIEVE

Ce bien de 1998 propose environ 165.93 m² habitable sur 2 niveaux et se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée distribue le séjour, la salle à manger et la cuisine avec son espace dinatoire, aménagée et semi-équipée. A ce niveau, se trouve également une buanderie et un WC avec lave-main.

A l'étage, un palier donne l'accès à un bureau, un espace de vie, 3 chambres, et une suite parentale avec douche.
Une salle de bain et un WC indépendant sont également présents à cet étage.

Les combles perdus sont accessibles et aménagés pour du stockage.
Un garage attenant et le jardin orienté au SUD complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle engazonnée et arborée, plate et close d'environ 615 m².
Cette maison a bénéficié de travaux d'entretien et d'amélioration de l'habitat récents.
Quelques fissures extérieures ont été constatées, en conséquence, une expertise structurelle a été établi pour attester de la qualité et de la solidité du bâtiment, consultable sur demande.

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Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 296 151