Vente Immeuble Aubière 63170 , 91m² 160 000 €

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Immeuble de 2 lots - Aubière centre

Aubière 63170 Centre Ville

Descriptif du bien

Immeuble de 91m2 - 2 lots - T1 de 29m2 + Triplex de 62m2 - Aubière Centre

Découvrez cet immeuble situé dans le centre d'Aubière, composé de 2 logements :
- Au Rez-de-chaussée : Un T1 de 29m2, une entrée, une cuisine/Salle à manger, une pièce de vie/Chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie.
- Au premier étage : Un triplex de 62m2 : Une entrée avec pièce de vie ; au deuxième : un salon, un palier/bureau et une salle d'eau ; au Troisième : une grande chambre

Le Triplex est actuellement loué depuis le 1/08/2023 à 550/mois
Le RDC était loué jusqu'au 4/04/2026 à 430/mois

Vous pouvez contacter l'agence afin d'avoir plus de renseignements et programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

Détails

Annonceur Newmade Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI146-NEWMADE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63170

Ville Aubière

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 02/06/26 06:07

Mise à jour 02/06/26 06:07

A propos du prix

Prix 160 000 €

Prix m² 1 759 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 91 m²

Surface du terrain 51 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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160 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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