En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immobiler vous fait découvrir cette villa contemporaine de plain-pied année 2014, idéalement située sur le secteur calme et privilégié à PRIAY.

187m2 hab. sur une parcelle de 1 081m2 avec piscine, vous serez séduit par ces volumes spacieux.
-Un vaste espace de vie de 70m2 baigné de lumière naturel. 3 impressionnantes baies vitrées, volets BSO, hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée.
-1 suite parentale d'environ 14m2 avec un dressing de 8m2, SDB privative avec baignoire et douche Italienne de 11m2 double vasque.
-1 buanderie
-1 WC
-2 chambres avec placard mural d'environ 13m2
-1 SDE douche Italienne
-1 chambre d'amis avec douche et WC de 22m2.

Un confort optimal avec un chauffage pompe à chaleur au sol et clim réversible dans la pièce de vie et la chambre d'amis.
Adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique.
Garage de 35m2 porte électrique.
Pour des moments de détente, profitez d'une piscine (8x4 et 1.50 de profondeur) au chlore, terrasses et cuisine d'été équipée.
DPE : B/A
PRIX : 498 000 EUROS.
Vous êtes prêt à poser vos valises et à profiter des beaux jours, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE