Virginie Aix'plore Immo vous présente un restaurant traditionnel réputer de 190m2, idéalement placé au centre d'un charment village touristique dans l'Ain entre Dombes et Lyon.

Ce Bien bénéficie d'une localisation privilégiée, avec une clientèle régulière, locale et fidèle.
Etablissement ouvert 5/7 jours.
Licence IV.
Capacité d'accueil de 50 couverts sur 2 salles idéal pour des repas en famille / amis ou événements.
Constitué d'une terrasse d'une capacité de 30 couverts.

Composés :
D'un bar de 44m2
D'une cuisine de 28m2 professionnelle récente entièrement équipée.
De deux salles chaleureuses, l'une de 44m2 et la seconde de 65m2.
De réserve d'environ 16m2.
De sanitaires.
D'une cave de 21m2

A l'étage :
D'un très grand appartement familial de fonction de 110m2.
De 2 grandes chambres.
D'un séjour-cuisine.
D'une salle d'eau.

Ce restaurant a 9 ans d'activité avec un chiffre d'affaires stable.
Combles aménageables selon vos besoins.
Toit non mitoyen en bon état, fenêtres PCV double vitrage.
Chauffage au bois et électrique.
Acquisition des murs possible.

Splendide affaire qui n'attend plus que des passionnés de gastronomie souhaitant s'investir dans un projet enrichissant.
PRIX : 127 000 EUROS.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96.



Votre conseiller Aix'Plore Immo : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE