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À saisir !Au coeur d'un village, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 134 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de trois chambres, de beaux volumes à exploiter, ainsi que un séjour et un salon lumineux donnant sur deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts rares pour une maison de village. Des travaux sont à prévoir, mais le prix très attractif de 39 000 € en fait une opportunité idéale pour un bricoleur, un premier achat ou un investissement à petit budget.? Gros potentiel après rénovation? Charme de la pierre? Petit prix pour grande surface. Une opportunité rare à ce tarif — à visiter sans tarder !
Possibilité pou investisseur, grâce a 2 accès indépendant de réaliser 2 appartements.

CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
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Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 335 070 512

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Franck UNGAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)