EXCLUSIVITE parlezmoidimmo, Marc Lecoin o698791414, à 2 mn du centre de Montalieu, des commerces, écoles, du centre aquatique de la Vallée Bleu, Porcieu Amblagnieu, nous vous proposons cette maison de 2009 de 92 m² habitables, comprenant au rez de chaussé une entrée donnant sur une cuisine équipée salon séjour, accès extérieur, un WC, garage. Etage, trois chambres, un WC, une salle de bain. Devant la maison, trois places de parking. Derrière la maison, terrain clos et arboré. Orientation EST/OUEST.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/07/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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