Maison familiale de 150 m² habitables avec sous-sol complet, située dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de bois, sur la commune de Bouvesse-Quirieu.

Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la luminosité de cette maison, notamment grâce à sa pièce de vie traversante de 41 m² exposée plein sud. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, avec une cuisine indépendante équipée, trois chambres au rez-de-chaussée, et une vaste suite de plus de 50 m² à l'étage, avec sa propre salle d'eau et WC. Deux autres pièces d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble.

Un sous-sol complet de plus de 140 m² vient enrichir le potentiel de cette maison : garage de 58 m², atelier, buanderie, cave et espaces de stockage. Parfait pour un artisan, un bricoleur, ou un besoin d'espaces annexes.

Le terrain arboré, en bordure de forêt, offre un cadre de vie paisible et naturel, sans vis-à-vis. Il se prête aussi bien à la détente qu'à de futurs aménagements paysagers.

Côté pratique : à moins de 10 minutes des commerces de Montalieu-Vercieu, 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, et environ 45 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Accès rapide à l'A43 et à la gare SNCF.

Une maison saine, lumineuse, à rafraîchir, mais au potentiel remarquable, dans un cadre de vie recherché. Idéal pour une famille, une activité indépendante, ou un projet mêlant habitation et espace professionnel.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.