Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de campagne sans voisin, à quelques minutes du bourg de Pontvallain, à 25 min du Mans, et à 15 min de Mayet ou du Lude.

Vous découvrirez de plain-pied une maison agréable et lumineuse comprenant une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois belles chambres, dont une avec baie vitrée, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous découvrirez un appentis à bois et un cabanon de jardin.
Le tout sur un terrain de plus de 4300 m², très arboré, sans voisin ni vis-à-vis.

Maison habitable sans travaux, comprenant deux blocs de pompe à chaleur réversible. Menuiseries en double vitrage phonique, VMC double flux, cuisine aménagée et équipée...

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.