Maison à vendre - 4 pièces à Pontvallain

Maison des années 70 est idéale pour une petite famille ou 1er achat, avec un DPE ' D ' et sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour avec cheminée, qui peuvent être transformés en un grand espace ouvert de 40 m2 après la suppression de deux cloison.

L'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces pratiques : la première de 11 m², la seconde de 9.35 m² et la troisième de 8,5 m².

Une salle d'eau rénovée avec douche italienne et double vasque.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose d'un garage pour 2 voiture, d'une cave semi-enterrée, d'un espace chaufferie et d'une buanderie.

La charpente et la couverture en excellent état

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans, 72220 Écommoy
Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.

REFERENCE ANNONCE : VM5185 - DANIEL, téléphone direct : 06.10.95.31.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.