Vente Proposition diverse Pont-sur-Yonne 89140 , 120m² 524 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU AVEC LOGEMENT

Pont-sur-Yonne 89140 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac,FDJ etPMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 120m2 avec un appartement de fonction avec travaux a prévoir pour qu'il soit habitable.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Total CA: 128 950

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 112 000 NET
FDJ: 33 500
PMU: 12 000
Total des Commissions: 160 000

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 408 HT par mois.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 8h30 à 20h30
1 Semaine de Congés par an.

Prix du bien : 524 000 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF324-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 89140

Ville Pont-sur-Yonne

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 524 000 €

Prix m² 4 367 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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524 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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