Alain GUYONY vousp propose la vente, à Pont-l'Évêque, dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux.

Implantée sur un terrain rare de 2 028 m² en coeur de ville, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse, permettant de profiter du jardin toute l'année. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un wc ainsi qu'un accès aux combles, idéal pour du rangement supplémentaire.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un abri de jardin permet de stocker le matériel.

Réf. 6995 – Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.