Vente Maison Pont-de-l'Arche 27340 ,3 52m² 99 000 €

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PONT-DE-L'ARCHE Maison de ville avec potentiel d'agrandi

Pont-de-l'Arche 27340 Gambetta

Descriptif du bien

Située en plein centre-ville de Pont-de-l'Arche, cette maison de ville d'environ 52 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour,
Une cuisine,
Une arrière-cuisine,
Un WC.
À l'étage :
Un palier,
Deux chambres,
Une salle de bains avec WC.
En complément :
Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement,
Une cave, idéale pour le stockage.
Atout majeur :La maison est mitoyenne d'un bâtiment de stockage, pouvant être transformé en surface habitable (sous réserve d'autorisations), offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement complémentaire.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec extension.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4552PA-BIAS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 27340

Ville Pont-de-l'Arche

Quartier Gambetta

Mise en ligne 22/04/26 05:48

Mise à jour 22/04/26 05:48

A propos du prix

Prix 99 000 €

Prix m² 1 904 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 52 m²

Surface du terrain 61 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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99 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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