A 15KM DE PONT SAINTE MAXENCE - Maison traditionnelle de 6 pièces — Mogneville

Située à Mogneville, cette maison traditionnelle de 1980 offre une surface habitable de 127,30 m² sur une parcelle close et paysagée de 1 078 m². Le bien, entretenu et en bon état général, bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée sur les collines.

Agencement intérieur :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, de deux dressings indépendants, d'une salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche) et d'un second WC.

Extérieurs et annexes : Le terrain, plat, comprend une terrasse et un jardin. Le stationnement est facilité par un double garage ainsi qu'une grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une cave complète l'ensemble en sous-sol. Constructions sur vide-sanitaire.

Caractéristiques techniques :
Construction : Parpaing.
Menuiseries : Double vitrage (bois et PVC).
Équipements : Chauffage au gaz de ville, VMC simple flux.
Assainissement : Tout-à-l'égout certifié conforme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2414.00 € et 3266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499