Balsane immobilier secteur Pont-Audemer vous propose au coeur de la Venise Normande un appartement T1 d'environ 25 m².

Situé au 1 er étage d'une maison divisée en 4 lots, cet appartement est composé d'une cuisine indépendante aménagée et semi équipée dans la continuité on découvre son salon - chambre, ainsi qu'une salle de douche avec son wc.

Convient idéalement pour un premier achat mais il peut être loué à l'année ou en location saisonnière.

Actuellement 20 euros de charges, une légère copro est en cours de réalisation suite à la découpe.

Places de parking disponibles à proximité. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir.
Rare à la vente..

Pour en savoir plus, ou vous faire accompagner dans votre recherche, Liliane DELAMARE de l'agence BALSANE se tient à votre disposition au07.87.88.44.17 ou par mail sur liliane@balsane.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay le numéro 938 411 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.





Honoraires inclus de 14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 411 899
RCP BPCE