Appartement T3 à vendre – Poitiers.

Nous vous proposons cet appartement de type 3, situé dans une résidence bien entretenue, offrant une surface habitable d'environ 63 m². Idéalement situé ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et du domaine universitaire.

Un quartier dynamique et attractif.

- Accès rapide au centre-ville
- Proximité avec le domaine universitaire
- Commerces et grandes surfaces à quelques minutes

Une résidence bien entretenue avec faibles charges.
L'immeuble offre un cadre de vie paisible avec seulement quelques appartements, garantissant une ambiance conviviale et des charges de copropriété maîtrisées (évaluées à environ 60€/mois). Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion optimisée des dépenses.
De nombreux travaux récents ont été réalisés sur la résidence.

Un appartement au fort potentiel.
Ses atouts :
- Superficie confortable d'environ 63 m²
- Huisseries en double vitrage
- Interphone
- Parquet d'origine apportant du cachet

Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant du réseau novaléo® - Carte professionnelle CPI 86012023000000005.
Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.