Situé au dernier étage d'un immeuble de 2005, un T3 impeccable proposant :

Entrée/placard, salon/séjour avec balcon de 6m² exposé au sud, espace cuisine ouverte, Dégagement, 2 chambres/placards, Salle de Bains;, WC. Au sous -sol un parking souterrain sécurisé avec un local vélo.

Côté technique : Chaudière à condensation Atlantic neuve Gaz de ville, ascenseur, interphone,

Accès à la résidence et parking sécurisé avec également vidéo. L'appartement représente les 220/10 000ème de la propriété du sol et des parties générales communes. TF 970€/an

L'appartement est actuellement loué 590€ / mois (535 € net + 55 €de charges.
Charges de copropriété annuelles 997 € eau comprise dont 639 € de charges récupérables auprès du locataire.

Bonne exposition au calme de la route. situé au 5 Bd Saint Just à proximité du lycée Kyoto, (proche crèche et écoles).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI86012018000030399