Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne, construit en 2016, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 39.29 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue verdoyante et apaisante. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce cadre chaleureux, avec vos proches. La chambre, spacieuse et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également de la terrasse de 8 m², parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. L'isolation performante des sols, murs et plafonds garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement offre une exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche et plusieurs restaurants. En voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des moments de détente en plein air. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI86012018000030399