***POITIERS*** QUARTIER COURONNERIES ***ECOLE AUDIOVISUEL ET CINEMA***

Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une résidence sécurisée et entretenue, avec concierge.
Avec son entrée spacieuse, sa pièce de vie de presque 20m2, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, ce logement de 86 m2 a tout pour plaire.

IDEAL EN 1er ACHAT ou INVESTISSEUR (possibilité de louer en meublé: 430€ la chambre X 3 avec possibilité d'aménager une 4ème chambre).

L'appartement est classé D (DPE), travaux de rafraichissements à prévoir pour le remettre au goût du jour!

Ce logement est vendu avec sa place de parking, (+ local à vélo sécurisé).

CONCIERGE sur place, résidence sécurisée et entretenue.
FIBRE.

Faites-vite!!!!
Les visites sont sur rendez-vous: 06 88 67 62 15, Séverine ROYER.

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070