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MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO, QUARTIER DES PRES-MIGNONS!!

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Descriptif du bien

***A DECOUVRIR SANS TARDER, POITIERS SUD***

Je vous propose à la vente cette maison non mitoyenne sur sous-sol dans le quartier calme et prisé des Prés-Mignons.

Cette maison comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 25m2, 3 chambres, une salle d'eau récente, une cuisine meublée indépendante (13m2), 2 WC indépendants.
Au sous-sol: un studio (pouvant être aménagé en T2) avec accès indépendant, idéal pour un adolescent, un bureau ou du locatif. Cellier/buanderie. Garage, atelier, chaufferie.
Le jardin est entièrement clôturé et arboré, plusieurs possibilités de stationnement (jardin, garage ou rue).

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

DPE D, chaudière de 2023, toiture saine.
Fort potentiel.

Les visites sont sur rendez-vous, Séverine ROYER: 06 88 67 62 15.




Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM8004-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 86000
Ville Poitiers
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:55
Mise à jour 07/06/25 03:55

A propos du prix

Prix 188 000 €
Prix m2 2 161 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 87 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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