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Murs commerciaux – Poissy centre-ville – Emplacement n°1

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Descriptif du bien

À Vendre

Murs commerciaux – Poissy centre-ville – Emplacement n°1

Murs commerciaux occupés idéalement situés sur l'un des axes les plus commerçants de Poissy, à proximité de la gare et des commerces de proximité.

Le local bénéficie d'un emplacement n°1 avec 13 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile.

Les murs sont vendus occupés, assurant un revenu locatif sécurisé :
Loyer annuel HT/HC : 34 800 €
Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers
Prix de vente FAI : 525 000 €
Rentabilité brute : env. 6,6 %
Un placement de qualité, au coeur d'un environnement commercial très dynamique.

Récapitulatif :
Emplacement : Poissy centre-ville
Type : Murs commerciaux occupés
Prix FAI : 525 000 €
Loyer annuel : 34 800 € HT/HC
Rentabilité brute : 6,6 %

Idéal investisseur – produit patrimonial sécurisé.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Sebastien Carpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835034034

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Détails

Annonceur Domini
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1061-DOMINIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78300
Ville Poissy
Quartier Sud Ouest
Mise en ligne 26/11/25 03:27
Mise à jour 26/11/25 03:27

A propos du prix

Prix 525 000 €
Prix m2 7 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 70 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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