Charmante maison de plain-pied rénovée, à seulement 3 km des plages Située à 2 km des commodités, cette maison évolutive d'environ 50 m², son grenier aménageable peut faire récupérer 40m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un grenier aménageable, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 559 m², parfaitement entretenu, comprenant un cabanon pratique pour le rangement. Tout à l'égout, chaudière électrique, prévoir les ouvertures à changer qui sont en simple vitrage bois d'où le dpe coût estimé 10000

? Emplacement recherché — Proche de la mer, des commerces et des activités !

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 597 957 VANNES