Plouguerneau – Le Groanec – Maison rénovée avec grand terrain
Cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021.
Aujourd'hui, elle offre quelque chose que beaucoup recherchent sans forcément le trouver : une maison habitable immédiatement, avec du terrain, du calme… et encore du potentiel.
Située au Groanec, à Plouguerneau, dans un environnement campagne apprécié pour sa tranquillité, la maison permet également de rejoindre rapidement le littoral et les plages du secteur.
Elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 1 859 m².
La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, accueille une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée.
Le chauffage par pompe à chaleur apporte un vrai confort au quotidien.
La maison propose actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, mais aussi une pièce en cours d'aménagement avec arrivée d'eau déjà prévue pour la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Les combles restent également aménageables, permettant d'envisager une évolution de la maison selon les besoins futurs.
À l'extérieur, le terrain laisse de nombreuses possibilités.
Un appentis sur dalle béton, raccordé à l'eau et à l'électricité, complète l'ensemble.
Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur la propriété.
Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et évolutive, pour ceux qui recherchent aujourd'hui davantage d'espace, de calme et de nature, sans s'éloigner de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest