En exclusivité, située dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-bourg de Plescop et à 15 minutes de la gare SNCF de Vannes, venez découvrir cette charmante longère datant de 1731. Elle offre une surface habitable de 194,5 m2 et s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé . La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger - Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² , avec double salon sous plafond cathédrale. À l'étage : - Un bureau en mezzanine - Une première chambre avec point d'eau indépendant - Une salle de bains - Toilettes séparées - Une grande chambre - nombreux rangements. Dans l'extension attenante : - Toilettes séparées - Une salle d'eau - Une chambre - Une buanderie / cellier - Une chambre en mezzanine - nombreux rangements. Amoureux de la ville ou de la campagne ? Et pourquoi pas les deux ! L'équilibre parfait vous attend… N'attendez plus pour réserver votre visite.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 019 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5942.00 et 8040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique MORVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Generali 818060709 Aix-en-Provence