Sous compromis : Découvrez cette maison individuelle rénové de 5 pièces pour 100 m2 de surface habitable. La maison est implantée sur une parcelle de 567 m2 de terrain clos et arboré, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités du village de Pleaux.

Les extérieurs __
- une terrasse,
- un jardin engazonné et arboré faisant le tour de la maison,
- un potager.

Rez-de-chaussée __
- une chambre d'appoint de 9,50 m²
- une salle de bain de 7 m²
- un WC indépendant
- une chaufferie de 11 m²
- une garage de 27 m²

Au 1er étage __
- une terrasse aménagée en véranda de 5 m²
- un séjour de 21,50 m²
- une cuisine aménagée et meublée toute neuve de 10,25 m²
- 3 chambres de 11 m², 9,50 m² et 9,75 m²
- une salle d'eau de 3,5 m²
- un WC indépendant
- un accès au grenier nom aménageable

Quelques caractéristiques techniques __
- fenêtres PVC double vitrage
- toiture en shingle
- tout à l'égout
- chauffage au fioul

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452