Découvrez cette charmante maison ancienne typique du Cantal bâtie en 1801 de 134 m² sur une parcelle de 1780 m². A 5 minutes à pied d'un lac animé les 2 mois d'été, cette maison idéale pour les amoureux de la nature est situé dans le lieu dit Longairoux qui est rattaché à la commune de Pleaux et de toute ses commodités.

Au rez-de-chaussée
- un grand séjour cuisine de 35,50 avec un grand cantou,
- une souillarde de 3 m² avec un accès au jardin,
- un salon de 27,50 m² avec un cantou.

A l'étage :
- un grande chambre de 25 m²
- une seconde chambre de 21,50 m²
- un WC séparé

En rez-de-jardin :
- une buanderie avec un accès au jardin de 15,25 m²
- la salle d'eau de 3,40 m²
- un WC séparé
- un cave de 30 m²

Les extérieur :
- Un terrain arboré de environ 1600 m²
- les murs d'une ancienne grange

Les éléments techniques
- chauffage au bois avec 2 cheminées
- assainissement individuel pas au normes
- huisseries simple vitrage
- toiture en ardoise

Honoraires inclus de 8.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452