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Maison moderne toute neuve

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Descriptif du bien

Maison contemporaine 98m² - 3 ch - Pineuilh - Garantie Décennale
Expfrance, vous propose ce Pavillon récent, contemporaine au Calme de 98 m² habitables, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.

Construis récemment, ce bien bénéficie d'une garantie décennale en cours, vous assurant une parfaite sérénité pour votre achat.

AGENCEMENT ET ESPACES DE VIE
Pièce de vie : Un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.

Cuisine : Une très belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses avec rangements.

Extérieur : Une très grande terrasse couverte prolonge le séjour pour profiter des beaux jours. Le jardin, qui nécessite quelques aménagements extérieurs, possède un fort potentiel pour devenir un véritable écrin de verdure.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS CONFORT
La maison dispose d'équipements de qualité supérieure pour une gestion optimale de votre confort et de vos factures énergétiques :

Climatisation gainable (chauffage et fraîcheur invisibles et homogènes)

Ballon thermodynamique (haute performance énergétique)

Volets roulants électriques

Située dans le charmant village, proche des commodités, des écoles et des commerces.

Maison clé en main, aucuns gros travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investissement.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 619 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA

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Détails

Annonceur eXp France
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM36868-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33220
Ville Pineuilh
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 23/06/26 03:06
Mise à jour 23/06/26 03:06

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 2 705 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 98 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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