Maison individuelle de plain-pied (construction 2024) de 146 m² habitables, avec garage de 26 m², vendue meublée, sur un terrain de 6,70 ares.
Terrain de 6ares70

Proche de toutes commodités, des écoles, supermarchés....
?A 30 min de la frontière Luxembourgeoise.

??Le bien se compose comme suit:

-Une vaste pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière avec cuisine équipée et plan de travail en ceramique fine.
-La cuisine dispose d'un cellier astucieusement dissimulé derrière des façades identiques aux meubles de cuisine. Cet espace offre des rangements supplémentaires
-un toilette
-3 chambres: une de 18m2 et 2 de12.5m2.
(les lits et dressing restent).
-une salle de bain de 10m2 avec douche italienne, meuble vasque et baignoire
-une buanderie aménagée (la machine à laver et le sèche linge restent).

-un garage de 26m2 carrelé.

Quelques informations :
-volets électriques
-VMC double flux
-tout à l'égout
-aspiration centralisée
-chauffage : radiateurs à inertie sèche

Pour une visite ou un renseignement contactez moi au:

Julia +33625957094

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1705.00 € et 2309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379