Située à Peyruis, à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette magnifique maison de 247 m² entièrement rénovée en 2019 et 2021 offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et modernité. Construite en 1988, elle a été soigneusement entretenue et bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant sur un terrain entièrement clôturé de 2 420 m².

Dès l'entrée, le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.

L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire balnéo, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de deux cabinets de toilettes, d'un dressing, ainsi que d'une lingerie facilitant l'organisation quotidienne. Un double garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.


À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau à terminer ainsi qu'une grande pièce de 30 m² nécessitant quelques travaux de rafraîchissement permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.

En rez-de-jardin, un espace indépendant a été aménagé, comprenant une cinquième chambre avec kitchenette, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux vestiaires, un cellier et une cave. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'indépendance ou pour une activité locative.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. Il abrite une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque, un espace barbecue et un coin détente, créant une atmosphère de vacances toute l'année.

Idéalement située, la maison se trouve à moins de cinq minutes des commerces et à moins de dix minutes d'une école, garantissant un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre calme et préservé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3241.00 et 4386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204