Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2006. Avec ses 66 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres dont une avec très grand dressing et une salle d'eau moderne. La cuisine, de type américaine, est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de cet appartement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort maximal. La loggia de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence, gage de tranquillité et de sécurité. Un grand garage vient complété le tout. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Lydie Jeanmet pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. À proximité, vous trouverez tous les commerces pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'autoroute qui vous mènera à la montagne ou à la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER MANE : Lydie JEANMET-PERALTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 928 634
RCP I8 2038584 CIC ASSURANCES