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1 appartement libre 1 à renover

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Descriptif du bien

Opportunité à saisir à Pexiora :
- 1 appartement rénové libre
- 1 appartement à rénover, sans parties communes !

Appartement 1 : Un coup de coeur en rez-de-chaussée !

Idéalement situé, cet appartement de 38m² environ entièrement rénové, offre un confort optimal.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage spacieux de 20m².

Un bien prêt à vivre, sans aucun locataire !

Appartement 2 : À rénover selon vos envies !

Cet appartement de 114m² environ, avec un garage de 19m², vous permet de laisser libre cours à votre imagination !
Situé à l'étage, il offre une vaste pièce de vie de 45m², une chambre d'environ 20m², une salle d'eau et un WC.
Au second étage, un plancher neuf vous permet d'aménager deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et vous avez la possibilité de créer un accès pour un toit terrasse.

Points forts :
* Double vitrage dans toute la maison
* Garage pour chaque appartement
* Excellent potentiel de valorisation

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Prix de vente : 109.500€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur.

Mandat : 2512111

DPE :
Consommation énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : B

Taxe foncière : 546€

Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2512111-BUSTOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11150
Ville Pexiora
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/08/25 04:18
Mise à jour 07/08/25 04:18
A Proximité 15 min.

A propos du prix

Prix 109 500 €
Prix m2 721 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 152 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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