À vendre – Authentique maison de caractère avec vue imprenable sur le Luberon – 2 hectares de terrain.

Dans un ancien corps de ferme au charme préservé, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 219 m² habitables (ainsi qu'environ de 120m² de dépendances), nichée au coeur d'un environnement naturel.

? Un lieu de vie spacieux et chaleureux :

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique sur le Luberon.
La suite parentale de 21 m² avec cheminée dispose de sa propre terrasse privative. Une salle de bains, un dressing et deux celliers complètent ce niveau.

Au 1er étage, 3 belles chambres (dont une avec bureau attenant), un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace bibliothèque vous offrent de multiples possibilités.

Au 2e étage, une 5e chambre de 21 m² à rénover, avec espace bureau ou dressing attenant, à aménager selon vos envies.

? Extérieurs et dépendances :

- Terrain plat de 2 hectares,

- Garage de 60 m² donnant sur un hangar,

- Grange à rénover mais bénéficiant d'une toiture neuve : idéal pour créer un atelier ou même une salle de réception.

? Confort moderne : climatisation, double vitrage, nombreux rangements
? Situation idéale : calme absolu, cadre bucolique

DPE : C ; GES : A.

Un cadre de vie unique, entre nature et authenticité – laissez-vous séduire par le charme de la pierre et les volumes généreux.
? Contactez moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie au coeur du Luberon.
Carole Dumotier (EI) RSAC 78893892 Aix en Provence

Une exclusivité Palatium Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892