Situation Géographique :
Dans le département du Vaucluse (84)
25 minutes d'Aix en Provence

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d'excellents aménagements équestres. C'est au nord d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 5 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement.
On y retrouve dans un ensemble fonctionnel un manège chauffé, des écuries, 2 carrières, de nombreux parcs et paddocks avec abris mais aussi une grande salle de réception, un espace restauration, des espaces verts entretenus et enfin un appartement d'environ 110 m² ainsi qu'un studio.
Véritable outil de travail technique de bonne qualité à voir absolument !

Installations équestres :
Manège chauffé de 40m x 20m avec éclairage et arrosage automatique
Carrière fibrée de 55m x 20m avec éclairage et arrosage automatique
Carrière de 25m x 35m avec arrosage automatique
Nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs
Parc de 2 hectares clôturé avec 3 abris et abreuvoirs
Écurie de 8 boxes 3m x 3m et plusieurs stalles avec abreuvoirs automatiques
Zone de préparation couverte
Douche couverte
Grande sellerie
Différentes zones de stockage
2 Silos à grains
Atelier
Douche et wc

Accueil
Bureau
Cuisine professionelle
Salle de réception pouvant accueillir 200 personnes
Sanitaire

Habitations :
Appartement d'environ 100 m² comprenant :
Grande pièce de vie avec cheminée
3 chambres dont une avec douche
Salle de bain et wc séparé
Studio de 30 m²
Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun
Information sur demande sérieuse
Cette propriété vous est proposée au prix de 1 330 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur).

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)