À Pertuis, dans un environnement pratique et agréable au quotidien, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, services et axes de circulation. La commune séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, offrant un cadre apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Situé dans une petite copropriété de seulement 9 lots (3 appartements), ce bien profite d'un cadre résidentiel à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité d'usage au quotidien.
Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de deux niveaux, l'appartement bénéficie de parties communes en bon état et de faibles charges mensuelles d'environ 30 €. La rénovation complète réalisée récemment avec soin met en valeur des prestations actuelles et fonctionnelles, pensées pour un confort immédiat sans travaux à prévoir. L'ensemble offre une atmosphère soignée et contemporaine, parfaitement adaptée à un premier achat, à un pied-à-terre confortable ou à un projet locatif recherchant un bien prêt à exploiter.
D'une surface habitable d'environ 60 m², ce T3 entièrement refait à neuf propose une distribution optimisée et lumineuse. La pièce de vie accueille une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace salon, créant un lieu convivial et facile à vivre. Les deux chambres offrent de beaux volumes, dont une avec un espace dressing particulièrement appréciable pour le rangement au quotidien. La salle d'eau contemporaine, aux finitions modernes, complète l'ensemble avec sobriété et efficacité. Les prestations récentes, la climatisation, le chauffe-eau électrique ainsi que le classement énergétique en B participent au confort général du logement et à une maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien conviendra aussi bien à de jeunes actifs souhaitant un appartement clé en main qu'à des investisseurs recherchant un produit attractif sur le marché locatif local.
Un appartement rénové avec soin, prêt à accueillir un nouveau projet de vie : contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 534 761 598 Avignon