PERPIGNAN - La Lunette - Jolie maison avec grand garage 32m² et cours 50m²

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette belle maison de 112 m² située dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan. 112 m² offrant des volumes généreux, elle se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux avec une belle lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une ambiance conviviale. 3 chambres lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, des toilettes séparées pour plus de confort à chaque niveau.

Cour privative de 50 m² : Un espace extérieur agréable, parfait pour vos repas en plein air, votre jardinage ou un coin détente. Garage de 32m² en sous-sol avec un bel espace de rangement ou pour accueillir un véhicule de grande taille.
Buanderie spacieuse au sous-sol. Chaudière gaz + climatisation réversible, doubles vitrage et volets roulants électriques. Quartier calme et résidentiel tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Maison avec un beau potentiel, prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452.00 € et 3318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)