PERPIGNAN – Quartier La Lunette Beau T4 traversant avec balcon, terrasse et grand box de stockage !

Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, venez découvrir ce bel appartement T4 au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots principaux.

? Ses atouts :
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé d'environ 5 m²
- Cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse
- 3 belles chambres
- Salle de bain et WC séparé à rafraichir

Nombreux placards pour un confort au quotidien. Double vitrage. Grand box de stockage privatif, idéal pour vélos, motos ou rangement supplémentaire.

Appartement traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Charges de copropriété : 294€/trimestre
Taxe foncière : 1788€/an
Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)