Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal investissement
Découvrez cet appartement T3 de 56,81 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Bâti en 1965, il offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité de rentabilité.

Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au Rez-de-Chaussée et bénéficie d'une vue sur la rue, offrant un panorama urbain animé.

Cet appartement a été rafraichit en 2022. Les parties communes, sont à rafraichir.

Toutes les commodités sont à proximité. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion moderne. Une cave de 6 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est actuellement loué et offre une rentabilité certaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CÔTÉ SUD-IMMOBILIER : Gérant - Pierre ZAOUI
Carte T 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.