IMMEUBLE DE RAPPORT sur Perpignan hyper centre début saint Mathieu, proche rue Mailly.

Immeuble d'exception, style haussmannien, belle hauteur sous plafond.

Il se compose de 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée à rénover.

Appartement 1er étage fait 27.65 m² carreau de ciment au sol, moulure au plafond. DPE B et E

Appartement 2ème étage fait 30 m² DPE B et D

3 et 4 -ème étage Duplex de 47 m² DPE B et D avec terrasse

Les escaliers sont en marbre, clim dans chaque appartement

RDC local commercial d'environ 30 m² avec sous sol de 30 m², possibilité de transformer en love room

Potentiel locatif de 2200 euros en LLD pour l'ensemble des lots

En location courte durée entre 5000 euros au plus bas jusque 9000 euros au plus haut.

TF 2215

Compteurs électriques individuels.

N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479