Sur la commune de Perpignan, secteur nord, venez découvrir cette maison individuelle de 148 m²

Elle se compose au RDC d'un appartement T2 avec séjour cuisine véranda donnant sur l'extérieur, clim réversible, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, l'accès s'y fait indépendamment, et ce dernier donne sur un extérieur de 33 m² avec cuisine d'été.

Attenant à l'appartement, un garage de près de 50 m² d'une hauteur sous plafond de 3 m².

En prenant l'escalier vous accéderez, par une entrée indépendante, au 1 er étage à un duplex entièrement rénové avec salon cuisine tout équipé de 60 m², vous y trouverez un insert à bois pour vous chauffer ainsi qu'une climatisation réversible.

Il y a également au même niveau une suite parentale d'environ 20 m² comprenant dressing salle d'eau et chambre, donnant sur un balcon de 7m² avec vue sur le Canigou.

Enfin en empruntant les escaliers vous pourrez accéder au second étage mansardé, dans lequel se trouve une chambre de 15 m², deux coins nuits et une salle d'eau de 4m²

N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479