En rez-de-jardin de la résidence Les Terrasses du Sud, découvrez cet appartement T2 de 42 m² habitables.

LES AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, d'une chambre équipée de deux placards intégrés et d'une salle de bains, avec toilettes séparés.

LE STATIONNEMENT

Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, situées à l'intérieur de la résidence. L'accès est entièrement sécurisé par interphone, digicode et portail automatisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

LES ESPACES EXTÉRIEURS

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif de 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Ce jardin s'ouvre sur une agréable allée paysagère, qui prolonge la sensation d'espace et permet de rejoindre directement les espaces boisés et arborés de la résidence.La copropriété, réputée pour son cadre exceptionnel, s'étend sur plus de 5 hectares et propose des équipements de qualité : piscine, tennis et terrain de pétanque, dans une atmosphère verdoyante et sécurisée.

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

Vendu meublé et libre de toute occupation, ce bien est prêt à être exploité immédiatement :

Idéal pour un investissement locatif avec potentiel de rentabilité,

Parfait comme pied-à-terre pour vos séjours à Perpignan,

Adapté à une mobilité professionnelle grâce à sa praticité.

Un emplacement recherché, un cadre de vie verdoyant et paisible, des prestations complètes et un bien clé en main font de cet appartement une opportunité rare sur le marché.

VISITE À DISTANCE

Pour découvrir rapidement ce bien, une visite virtuelle 360° est disponible à la demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM 66 : Jean GOMES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835104340
RCP 127124335