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Appartement à vendre Perpignan

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Descriptif du bien

Idéal investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement T3 d'une surface d'environ 62,10m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Perpignan.

• Loyer mensuel : 638,96€ / mois soit 553,96€ HC + 85€ CL
• Rentabilité : 6,2% brute !!
• Charges : 100,95€ / mois
• Taxe foncière : 1 192€ / an
• Date de fin de bail : 02/09/2028
• DPE : C
• Nombre de lots : 117
• Honoraires charge vendeur

Le bien :
T3 au 1er étage d'environ 62,10m². Le logement dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une terrasse.

La résidence :
Située sur l'un des principaux axes de Perpignan, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Résidence récente et bien entretenue avec piscine, elle propose des appartements lumineux avec balcons, parkings et ascenseur, dans un environnement urbain attractif.
Un lieu idéal pour un investissement locatif sécurisé, porté par une forte demande étudiante et une excellente accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3706-FOROM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66000
Ville Perpignan
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 30/07/25 03:28
Mise à jour 30/07/25 03:28

A propos du prix

Prix 123 500 €
Prix m2 1 989 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.1 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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