Découvrez ce charmant appartement T2 de 38.75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2010, cet appartement ancien est en excellent état et offre une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La terrasse de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, et des parcs et jardins accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T