D'une architecture authentique et pleine de charme, nous vous proposons a la vente un duplex de type T3/ T4 traversant de 122 m2 avec ascenseur ,comprenant un hall d'entrée avec dressing , une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux accessoirisé d'une superbe cheminée atypique , d'une fontaine intégrée dans de jolies niches harmonieuses, deux chambres ,une salle de bain ; Au second ,se trouve une pièce a vivre avec beaucoup de rangements , une salle de bain avec wc , une chambre ; Un bel espace pouvant se transformer en un second appartement avec son entrée indépendante ; Mais aussi un grenier en espace de stockage . Divers possibilités s'offrent a vous . Egalement un accès a une terrasse commune face a un roof top d'une architecture splendide avec vu sur le Canigou .Un bien de caractère niché au coeur du centre ville historique de Perpignan , au pied de tous commerces , ces rues piétonnes et du parking Arago .Un cadre de vie entre mer et montagne .Quote part prévisionnel 1560 € annuelle / Nombre de lots 13 / Taxe foncière 1784 €Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/16 pour plus de renseignements .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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