Situé dans un environnement calme et prisé du quartier Las Cobas, rue des calanques, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité, sa belle terrasse et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports...).

Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon et à une superbe terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, pour un confort de vie optimal.

Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Prestations : double vitrage bois, DPE C,

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 090 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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