Avec l'agence Custodian venez découvrir a deux pas du Mas Guérido, dans une petite copropriété de seulement sept appartements, ce grand appartement situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur.
Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre une magnifique vue dégagée sur le Canigou.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Un couloir mène à une belle cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et des WC séparés.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est équipé de la climatisation gainable, du double vitrage, de volets roulants électriques, et dispose de tout le confort moderne.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une place de parking privative.
Un appartement coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et une vue imprenable dans un cadre de vie agréable.
Il ne reste plus qu'à s'installer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Priscillia Seva
Agent commercial (Entreprise individuelle)