Située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Belvès, cette maison individuelle avec annexe et carport bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique parc arboré.
Vous profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : magasins, bars, restaurants, boulangerie, pharmacie, supermarché ainsi que la gare. Un véritable confort de vie au quotidien, alliant tranquillité et praticité.
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste laverie aménagée, avec accès direct au parc, un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement équipée avec accès extérieur, deux chambres dont une avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage propose une agréable terrasse couverte, offrant une belle vue dégagée, une seconde cuisine équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, un bureau, une chambre supplémentaire, un WC indépendant et une salle d'eau.
Au deuxième étage, un grand espace ouvert permet d'imaginer un salon, une bibliothèque ou un espace bureau selon vos besoins, avec WC et salle d'eau attenants.
Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété aux volumes généreux et au parc arboré séduira aussi bien une famille à la recherche de tranquillité qu'un projet de résidence secondaire ou d'accueil.
Une opportunité rare sur le secteur de Belvès.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.