Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente une maison de T4 située à proximité de Paulhac, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations:

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 91 m²
Terrain clos et arboré de 550 m²
3 chambres lumineuses avec placards
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Salle de bains avec douche et baignoire
Deux garages
Piscine sécurisée
Puits
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Double vitrage et volets roulant électrique
Climatisation réversible
Isolation toiture récente
Alarme
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière 1379 €

Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1220.00 et 1701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)