BEAU POTENTIEL ! Située sur la paisible et recherchée commune de PAUCOURT, niché dans un jardin arboré de 2649m² au calme et sans vis à vis. A 10 min de toutes commodités.

Découvrez cette MAISON à RENOVER offrant un potentiel d'environ 138m² habitables avec de belles possibilités d'aménagements.
Entièrement de plain-pied avec double garage indépendant.

Actuellement elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine attenante, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un WC séparé, 2 grandes pièces de plus de 20m² dont 1 avec baie vitrée, à aménager selon vos envies, (suite parentale, chambres, bureau...) et d'une petite véranda.
Le jardin arboré et fleuri est un havre de paix.

Une fois repensée et aménagée à votre goût cette maison vous offrira un vrai cocoon pour votre famille!

Au coeur de la forêt domaniale de Montargis, et à seulement à 10min de toutes commodités: commerces, gare, écoles, hôpital...
Ecole primaire, terrains de tennis et boulangerie à pieds. Transports scolaire pour collège et lycée.

Un beau projet vous attends, contactez moi vite pour une visite!

Sandrine GARCIA conseillère en immobilier
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais







Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425