Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 6 étages avec ascenseur. Construit en 2007, cet appartement de 59.35 m² offre une vue dégagée et une exposition est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace de vie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une terrasse de 16 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air.

Cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation murale et au sol, assurant un confort thermique optimal. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui est en bon état général. Le chauffage individuel et les fenêtres en bois/PVC avec double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Les ouvertures en bois/PVC et la terrasse ajoutent une touche de charme à cet appartement déjà bien équipé.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien immobilier de qualité dans un cadre agréable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CPC Pau : Diary Dialo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400935318
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr