AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! NOUVEAUTE ! Parthenay de Bretagne, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (Bus STAR - RENNES METROPOLE) et tout proche des commerces (200m) et des écoles (300m) !! Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison récente de 2015 proposant 121m2 env sur son terrain de 310 m2 environ principalement orienté Sud et Ouest. Elle comprend au rdc : une spacieuse et lumineuse pièce de vie (avec poêle à bois) comprenant cuisine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au jardin, un wc avec lave -mains, un cellier/buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing aménagé privatif et salle d'eau (douche + meuble 2 vasques), une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire) ainsi qu'un wc. La maison profite également d'un garage avec grenier de rangement au-dessus Chauffage gaz de ville + ballon d'eau chaude thermodynamique Maison conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 331 200€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr PARTHENAY DE BRETAGNE Commune faisant partie de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau star. Elle se situe à 5 minutes de Pacé et à 5 minutes de Saint-Gilles, elle est peuplée de 1800 habitants et propose des commerces de proximité et les écoles maternelles et primaires.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.